А нам с погодой повезло!
Tracian Gold
[info]perelik_palace
Дорогие друзья!
Этот журнал практически полностью переехал по адресу - http://zorahome.livejournal.com/
Буду признателен, если вы сочтя информацию интересной Вам - станете друзьями и в новом журнале.
Спасибо!
Читать дальше...на ZoraHome )
  • Add to Memories

Снижение цен на апартаменты на Кипре!
море и солнце
[info]perelik_palace
Оригинал взят у [info]zorahome в Снижение цен на апартаменты на Кипре!
Отличная возможность приобрести готовые апартаменты на Кипре в Пафосе. Цены снижены, осталось несколько квартир, комплексы полностью в рабочем состоянии и заселены!
1. Пейя

www.zorahome.com/details/23/1177-Апартаменты-с-1-спальней-в-Пейя-Кипр
Цена снижена до 60000 евро + VAT!!!
Апартамент в готовом комплексе с отличном месте по сниженной цене!
Первый этаж.
Еще два апартамента на втором этаже - цена снижена до 75000 евро + VAT!!!

2.Пафос


www.zorahome.com/details/23/1178-Осталось-2-квартиры---цена-снижена-до-50000-евро-

50000 euro + VAT!


3. Пафос


www.zorahome.com/details/23/1179-2-последние-квартиры-по-сниженной-цене-и-с-готовыми-титулами-

45000 euro + VAT!

Эти и другие объекты на нашем сайте ZoraHome.com

  • Add to Memories

Аренда бунгало и коттеджей в Халкидики, Греция.
море и солнце
[info]perelik_palace
Оригинал взят у [info]zorahome в Аренда бунгало и коттеджей в Халкидики, Греция.
Новые варианты аренды в Халкидики, Греция. Полуострова Кассандра и Ситония.


1. Бунгало в аренду на Ситонии.

Предлагается очаровательный домик всего в 150 м от песчаной набережной с видом на море (частичным) и на сосны.
Дом расположен на своём участке 1500 кв м с множеством пальм, оливковых и плодовых деревьев.

2. Бунгало в аренду в Ханиоти.

В аренду бунгало 50 кв м, 2 спальные комнаты, кухня, ванная.
Имеется впереди большой сад с пальмами, сзади большая веранда с деревянным навесом и барбекю.
Комплекс расположен в окружении зелени.

3. Коттедж в аренду на Ситонии.

Дом имеет площадь 85 квм, на первом уровне гостиная с кухней, туалет.
На втором уровне 2 спальные комнаты, ванная, и еще имеется 3й уровень - небольшая мансарда - еще одна спальная комнатка.Около дома имеется веранда и небольшой участок, а также имеется общая зелёная территория.

Эти и другие объекты на аренду в Греции  других странах - на нашем сайте - ZoraHome,Int.



  • Add to Memories

Новые объекты в Аликанте, Испания.
море и солнце
[info]perelik_palace
Оригинал взят у [info]zorahome в Новые объекты в Аликанте, Испания.
На нашем сайте - новые объекты в Алтеа, Торревьеха и Гуардемар дель Сегура.



1. Апартаменты в центре Алтеа.

Спальни - 2
Ванных комнат - 1
Вид на море
Вид на горы
Парк
1 машиноместо
Центральное кондиционерование
Кухонная мебель
Стиральная машина, холодильник, духовая печь
Кладовка - 1
130000 euro

2. Апартамент с 3-мя спальнями в Торревьеха.

Спальни - 3
Ванных комнат - 2
Терраса - 8 квм
Общий бассейн
Вид на город
54100 euro

3.Пентхаус в Торревьеха.

Спальни - 2
Ванных комнат - 1
Терраса - 18 квм
Вид на город
48500 euro

4. Бунгало в комплексе с общим бассейном.

Общая площадь - 189 квм
Терраса - 30 квм
Участок - 100 квм
Спален - 5
Ванных комнат - 3
Общий бассейн
1 машиноместо
Огороженная территория
Общий бассейн
Преинсталяция кондиционеров
Кухонная мебель
Камин
147900 euro

5.Небольшая вилла в Аликанте.

Общая площадь - 70 квм
Терраса - 15 квм
Участок - 216 квм
Общий бассейн
1 машиноместо
Огороженная территория
Общий бассейн
Сплит система
Кухонная мебель
Духовая печь
139950 euro

6. Бунгало рядом с парком.

Общая площадь - 140 квм
Терраса - 30 квм
Спален - 3
Ванных комнат - 3
1 кладовка
Общий бассейн
1 гараж
Огороженная территория
Общий бассейн
Зона барбекью
Преинсталяция кондиционеров
Кухонная мебель + керамическая плита
135000 euro

Эти и многие другие объекты в Испании - на нашем сайте ZoraHome,Int.

  • Add to Memories

Новые объекты на сайте ZoraHome.com
море и солнце
[info]perelik_palace
Оригинал взят у [info]zorahome в Новые объекты на сайте ZoraHome.com
На нашем сайте добавлено несколько новых объектов:

1. Новостройка в Германии.

Светлая, тихая и уютная квартира в Богенхаузене, возле Английского парка!
Кол-во комнат: 3
    Площадь: прим. 88 m²
Оснащение: юго-западный балкон, 2 санузла, паркет, отопление полов, оконные жалюзи, сантехника от Villeroy & Boch, отдельное помещение в подвальном этаже, общее стиральное/сушильное помещение, помещение для хранения велосипедов.
цена: 353.000,- евро + 20.000,- евро парковка в подземном гараже.

Кроме выше указанной квартиры мы рады предложить Вам большой выбор квартир в Мюнхене по совершеннои доступным ценам.

2.Дом в Болгарии.

Предлагается отличная новая вилла в лучшем курорте Болгарии - Свети Власе.
Вилла площадью 185 квм на участке 500 квм.
Полная меблировка, бассейн, два этажа. Закрытый гараж, каменный забор.
Очень красивый вид на море и горы. Расположена в коттеджной части Святого Власа, являющейся самым престижным местом для отдыха.
цена: 250000 евро, площадь 187 квм.

3.Вилла в Португалии.


Двухэтажная старинная и отремонтированная вилла.
Состоит из 4 спален, 2 ванных комнат, гостиной-столовой с камином и кухни.
В саду крытая площадка для барбекю с печью и обеденной зоной.
Также есть терраса для принятия солнечных ванн.
Полностью перестроена в 1996 г.
Частичная меблировка.
Расположена в 5 км от замка Обидуш и 15 мин от пляжа.
цена: 120000 евро, площадь 218 квм.

Эти и другие объекты на нашем сайте - ZoraHome.com

  • Add to Memories

Апартаменты и лофты в Барселоне, новые поступления.
море и солнце
[info]perelik_palace
Оригинал взят у [info]zorahome в Апартаменты и лофты в Барселоне, новые поступления.
Новые поступления - в продаже лофты и апартаменты в столице Каталонии - Барселоне.



1.


Новая квартира в пешей доступности от моря в Барселоне.
Площадь от 84м2,терраса - 15м2, спален - от 2, ванная комната 1, отопление, кондиционер, парковочное место.
2.

Квартира в самом центре Барселоны на ул.Корсега.Общая площадь 90м2, спален 4, ванных комнат 2, салон 25м2, терраса, сторона солнечная.
3.

Квартира в центре города Барселона (зона Мандри, Сант Жерваси). Общая площадь 75м2, спален 2, ванных комнат 2, cалон 20м2, парковочное место 1, кладовая.
4.

Квартира в Барселоне в районе собора Саграда Фамилия.Общая площадь 90м2, спален 3, ванных комнат 2, кондиционер, пол паркет.
5.

Квартира-лофт в Барселоне площадью 60м2 + 80м2 терраса,спальня 1, ванная 1, кондиционер, пол паркет.
6.

Квартиры в новом блоке в Барселоне район Саграда Фамилия.
Кухня американка, терраса.
В пешей доступности от всей инфраструктуры.
Цена:
296.000евро (лофт: площадь 47,75м2, терраса 5м2, балкон 6,54м2)
325.000евро (лофт: площадь 53,47м2, терраса 5,32м2, балкон 1,96м2)
430.000евро(атико: 73,80м2, терраса 7,18м2, спален 3)

  • Add to Memories

Март в Италии.
море и солнце
[info]perelik_palace
Оригинал взят у [info]zorahome в Март в Италии.





Италия является одним из самых известных туристических мест в мире. Тысячи туристов едут в страну, чтобы посетить ее известные туристических объекты, ее красивые древние церкви, соборы и музеи.
Те, кто интересуется использованием в своих интересах низкого туристического сезона, могут определенно запланировать путешествие в марте.
Март в Италии все достаточно прохладен и во многих областях даже может быть несколько влажных дождливых дней. Однако, особенно после второй половины марта как правило ожидаются солнечные дни. Так или иначе почти любая погода возможна в марте и поэтому  март называют Marzo e' pazzo (март сумасшедший). 
Некоторые из главных достопримечательностей Италии в марте - Турин, Рим, Флоренция и Верона. Они - главные места в Италии, где в марте организованы главные фестивали страны. Кроме участия в фестивалях, туристы могут также посетить памятники, музеи, соборы и церкви в этих городах. Рим и Флоренция известны во всем мире как одни из лучших городов в мире с точки зрения культуры, искусства и архитектуры. В течение межсезонья многие из этих музеев  предлагают скидки.

В Турине в это время проводится известная шоколадная ярмарка. Фестиваль известен как CioccolaTO', и проходит она в первые и вторые выходные марта. Больше чем 40 000 кг шоколада продаются в эти дни в  Турине.
Фестиваль песни в Сан-Ремо также довольно интересен. Фестиваль празднуется с 1950 в Сан-Ремо и обычно начинается во второй вторник месяца и продолжается до воскресенья.

В Риме 15 марта празднуется день смерти Цезаря. Различные культурные мероприятия, включая марафонский бег,составляют основу праздника. Большинство мероприятий проводятся близко к статуе Цезаря в Римском форуме.
Известный марафон в Риме организован в третье воскресенье месяца. Отправная точка для марафона в Римском форуме, проходит через Ватикан и закончивается в Колизее. Марафон довольно популярен, и люди со всех континентов принимают в нем участие. Есть даже более короткий маршрут для случайных бегунов.
Сэйнт Джузеппе или праздник Святого Джозефа празднуют 19-ого марта. Он также известен как День отца.Согласно традиции, дети дают подарки своим отцам.

Для тех, кому нравятся средневековые фестивали и события были бы довольно интересны гонки на ослах, известная как Palio dei, Somari. Мероприятие проходит в живописной средневековой деревне, известной как Торрита-ди-Сиена, которая расположена в Тоскане рядом с городом Сиена.
Самый большой и самый важный винный фестиваль проходит в Италии в марте в Вероне. Фестиваль известен как VinItaly. Во время фестиваля посетители  пробуют некоторые из самых известных вин Италии, которые поизведены на  виноградниках Вероны.

В Италии в марте во многих городах проходят фестивали Феста делла Примавера, которые обычно начинаются 21-ого марта. Фестивали представляют культурные мероприятия и  музыкальные представления. Туристы также могут попробовать много кулинарных изысков местной кухни во время фестиваля.

  • Add to Memories

Новые предложения по вторичке в Греции.
море и солнце
[info]perelik_palace
Оригинал взят у [info]zorahome в Новые предложения по вторичке в Греции.

Добрый вечер, друзья!
Как мы и обещали – были добавлены несколько интересных квартир в Греции на полуострове Халкидики!
Вот некоторые из них:

Маленький апартамент всего за 24000 евро - www.zorahome.com/details/2/1029-Маленький-апартамент-с-1-спальней-

2 спальни всего за 46000 евро ! - www.zorahome.com/details/2/1028-Квартира-с-2-мя-спальнями-за-46000-

4 квартиры с 1 и 2 спальнями от 20000!!! - www.zorahome.com/details/2/1027-Четыре-недорогие-квартиры-в-Халкидиках-

Квартира в Салоники - www.zorahome.com/details/2/1026-Квартира-в-Салоники-

Квартира на набережной - www.zorahome.com/details/2/1024-Уютная-квартирка

Квартира около пляжа! - www.zorahome.com/details/2/1023-Квартира-на-пляже-

По любой из этих квартир вы можете задавать нам ваши вопросы, есть дополнительные фотографии.
Очень интересные предложения для собственного отдыха и сдачи в аренду!Мы также поможем сделать ремонт при необходимости и встречать-провожать ваших гостей.

Также напоминаем, что на нашем сайте вы всегда можете найти интересные объекты на любой вкус и бюджет – мы работаем для вас!



  • Add to Memories

Португалия.
море и солнце
[info]perelik_palace
Оригинал взят у [info]zorahome в Португалия.
Невероятно красивая страна, страна с глубокими историческими корнями и культурой.
Страна, где уважают и ценят труд человека, но в то же время жилье высокого качества вполне доступно!
Стоимость квадратного метра в оборудованных новых апартаментах с хорошим местоположением начинается от 800 евро!
Сегодя, мы представляем несколько вилл и апартаментов недалеко от Лиссабона и рядом с историческими достопримечательностями и морем!
1.

Апартамент с 2-мя спальнями рядом с São Martino bay!

2.

Таунхаусы в Обидуш,Фош-да-Арелью.

3.

Чудесная вилла в кантристиле в милой деревушке.


Остальные предложения по Португалии и не только на нашем сайте!

  • Add to Memories

Новые предложения по вторичке в Болгарии.
море и солнце
[info]perelik_palace
Оригинал взят у [info]zorahome в Новые предложения по вторичке в Болгарии.

Итак, на этой неделе несколько новых интересных предложений недвижимости в Болгарии.


1.Студия 30,3 квм за 22200 евро

- www.zorahome.com/details/1/1017-Студия-на-Солнечном-Береге-
2.Большая студия там же 37 квм за 33300 евро

- www.zorahome.com/details/1/1018-Большая-студия-в-Солнечном-Береге
3.Отличный апартамент в Равде 51 квм за 41500 евро!

- www.zorahome.com/details/1/1019-Отличный-апартамент-в-Равде-
4.Студия в известном комплексе 31 квм за 26400 евро

- www.zorahome.com/details/1/1020-Студия-в-известном-комплексе-на-Солнечном-Береге
5.Большой апартамент – 61 квм за 36300 евро!

- www.zorahome.com/details/1/1021-Большой-апартамент-с-1-спальней
6.И просто огромный апартамент с 1 спальней 84 квм за 41300 евро !!!

- www.zorahome.com/details/1/1022-Огромный-апартамент-на-Солнечном-Береге-

  • Add to Memories

Дома в Греции, Халкидики.
море и солнце
[info]perelik_palace
Оригинал взят у [info]zorahome в Дома в Греции, Халкидики.
Иметь дом за рубежом и престижно и необходимо! А теперь еще и выгодно и доступно!
Наша компания, имея большой опыт работы в регионе Халкидики на Ситонии и Кассандре, подобрала для вас несколько отличных варинтов курортных домов. Все документы чистые, необходимость подтверждения возможности покупки в военном минестерстве упразднена и, купив дом сейчас, вы можете уже отдыхать на берегу чистейшего Эгейского моря уже с весны!
Итак:
1.

дом на участке 300 кв м в очень спокойном и зеленом месте на п-ве Халкидики.
Дом имеет площадь 52 кв м и состоит из одного уровня. Гостиная с камином и кухней, 1 спальная комната, ванная.
В доме установлена система отопления, на участке имеется барбекю, крытый паркинг. Расстояние до пляжа 400м, расстояние до городка 2-3 км,
расстояние до аэропорта 25 км.
Цена дома 55 000евро + понадобится около 6000евро на получение документов из стройкомитета, необходимых по новым законам с 2012г. для оформления сделки "купли-продажи" .

2.

отдельно стоящий домик в дачном районе на полуострове Халкидики всего в 600м от песчаного пляжа.
Дом имеет 1 уровень, состоит из гостиной с камином и кухней, 2х спальных комнат и ванной комнаты.
Дом построен в 1998году и расположен на участке 300 кв.м.
Цена дома 55 000евро + понадобится около 4000евро на получение документов из стройкомитета, необходимых по новым законам с 2012г. для оформления сделки "купли-продажи" .
Расстояние до нас.пункта около 2-3х км, расстояние до аэропорта 25 км

3.

дом на большом участке площадью 800 квм, усыпанный оливковыми деревьями в одном из самых красивых мест полуострова Ситония!
Дом имеет площадь 70 кв.м. и состоит из одного уровня, в котором расположена гостиная с кухней, столовая, и 2 спальные комнаты, ванная комната.
Год постройки дома 1995г
Расстояние до нас пункта 0,5 км
Расстояние до пляжа 1,2 км
Расстояние от аэропорта 130 км
Цена 55 000евро

  • Add to Memories

Апартаменты в Тивате, Черногория.
море и солнце
[info]perelik_palace
Оригинал взят у [info]zorahome в Апартаменты в Тивате, Черногория.

Тиват расположен на Адриатическом побережье, в центральной части Бока-Которского залива, богатого многочисленными достопримечательностями. Например, всего в 8 км расположен находящийся под защитой UNESCO средневековый город Котор. Тиват располагает собственными аэропортом и строящейся роскошной гаванью, Порто Монтенегро, которая внесет огромный вклад в развитие города и всей страны. Кроме того в окрестностях города планируется осуществление ряда других крупных проектов, которые приведут к процветанию этого региона.

Хорошая квартира площадью 64 кв.м. в деревне Кава, всего в 15 минутах езды от центра Тивата. Просторная гостиная / столовая, полностью оборудованная кухня с выходом на террасу 13,4 м2. Квартира имеет также две спальни и одну большую ванную комнату. Есть только четыре квартиры в здании окруженном фруктовыми деревьями. Объект идеально расположен в самом зеленом районе, в 20 минутах ходьбы от пляжа Белане, а также в 10 минутах езды от пляжа Kалардово. Квартиры разного размера 48m2, 64m2, 102m2, 104m2, все с хорошими солнечными террасами которые обеспечивают вид на Тиватский залив и остро Св. Маркo.

Все квартиры оборудованы кухнями, кафельными полами, большими террасами и обеспечены парковкой.

Квартира №1 - 51.30м2 + терраса 13.40м2 = 64.70м2 65 000 евро Квартира №2 - 39.31м2 + терраса 8.96м2 = 48.27м2 40 000 евро Квартира №3 - 76.64м2 + терраса 26.21м2 =102.85м2 160 000 евро Квартира №4 - 82.10м2 + терраса 23.71м2 =105.81м2 165 000 евро


Смотреть дальше... )



  • Add to Memories

Недвижимость на Кипре по льготным ценам
море и солнце
[info]perelik_palace
Оригинал взят у [info]zorahome в Недвижимость на Кипре по льготным ценам
2 декабря 2011 после длительного обсуждения правительством Кипра был утвержден новый законопроект о льготах на недвижимое имущество. Закон распространяется на договоры купли-продажи, подписанные и задепонированные в ближайшие полгода. Отныне покупатель освобождается от оплаты регистрационного сбора, если приобретаемый дом или квартира облагаются НДС. Для необлагаемой НДС недвижимости этот сбор снижен на 50%.
Регистрационный сбор это налог, который оплачивается перед получением свидетельства на право собственности – title deeds ( примерно 4-5 лет после окончания строительства недвижимости).
Он рассчитывается следующим образом:
первые 85 430 евро (до 50 000 кипрских фунтов) – 3 %
вторые 85 430 евро (от 50 000 до 100 000 кипрских фунтов) – 5 %
свыше 170 860 евро (100 000 кипрских фунтов) – 8 %.
Если договор купли-продажи оформляется на двух покупателей, общая сумма налога будет меньше, так как расчет производится на человека.
Помимо регистрационного сбора, действуют следующие виды налога на недвижимость:
Гербовый сбор, который должен быть оплачен в течение 30 дней после подписания договора. Он оплачивается единожды из расчета 0.15 % в от стоимости недвижимости до 170,860 евро (100 000 кипрских фунтов) и 0.2 % от стоимости, 170,860 евро превышающей (CYP 100 000).
Ежегодный налог на недвижимое имущество
Этот налог рассчитывается по предполагаемой стоимости недвижимости на 1 января 1980 года по следующей схеме:
Стоимость недвижимости Ежегодный налог (%)
До 170.860 евро (100 000 к.ф.) Не облагается
От 170 860 евро (100 000 к.ф.) до 427 150 евро (250.000 к.ф.) 0,25%
От 427 151 евро (250 001 к.ф.) до 854 301 евро (500,000 к.ф.) 0,35%
Свыше 854 301 евро (500,000 к.ф.) 0,4%
Налог на прирост капитала составляет 20%.
Первые 17 086 евро (10 000 к.ф.) на человека не облагаются этим налогом, а если недвижимость использовалась для постоянного проживания в течение 5 лет, необлагаемая сумма увеличивается до первыx 85 430 евро (до 50 000 кипрских фунтов). При учете налога принимается во внимание инфляция, а также расходы по улучшению недвижимости.
НДС на недвижимость был введен 1 мая 2004 года и распространяется только на новые постройки. НДС на Кипре составляет 15%. Если документы на строительсво были поданы до этой даты, недвижимость НДС не облагается. При приобретении недвижимости для постоянного проживания около 2/3 от НДС могут быть возмещены правительством при условии что вы будете находиться на Кипре не менее 10 лет.

  • Add to Memories

СПА салон в Банско.
море и солнце
[info]perelik_palace
Оригинал взят у [info]zorahome в СПА салон в Банско.

СПА отель, в который мы приглашаем вас этой зимой,  обладает еще одним серьезным преимуществом перед остальными конкурентными объектами в г. Банско – своим большим СПА центром. Разнообразие услуг, которые Вы здесь найдете,

является этому убедительным доказательством:

  • закрытый бассейн с естественным освещением, солнечными  террасами, зонтами и шезлонгами
  • турецкая баня
  • классическая сауна
  • инфракрасная сауна
  • парная баня
  • тангенторная ванна
  • 3 массажных кабинета
  • ледовая комната
  • комната релакса
  • фитнес

Предлагаются индивидуальные оздоровительные программы, традиционные и современные СПА терапии.Это место, где Вы зарядитесь свежими силами и энергией после динамичного дня, проведенного на лыжных трассах. СПА салон работает с элитной линией SPA-ухода за кожей PEVONIA BOTANIKA – самой награждаемой в последние годы профессиональной маркой, имеющей непревзойденные результаты, феноменальный имидж и глобальное присутствие в самых престижных СПА-центрах всего мира. Широкий спектр высокоэффективной терапии лица и тела зарядит Вас силой и энергией и перенесет в мир красоты и гармонии.

Ожидаем Вас, чтобы подарить Вам неповторимое SPA переживание!


  • Add to Memories

Строительство завершается!
море и солнце
[info]perelik_palace
Оригинал взят у [info]zorahome в Строительство завершается!

Мы рады предоставить Вашему вниманию очередной отчёт со строительства комплекса "Танго".
К концу ноября была завершена подготовка внутреннего двора комплекса для укладки тротуарной плитки (подготовлена бетонная настилка, подготовлены места для монтажа отводных каналов). Завершена подготовка цветников и клумб во внутреннем дворе. Ведутся работы по оформлению уровней участка с северной и южной сторон комплекса.
Полностью завершена укладка плитки на верхних террасах, уложена плитка на 60% балконов. Ведутся работы по монтажу бордюрного камня на террасах и балконах, подоконных карнизов (закончено 50% работ) . Завершены работы по монтажу оконных и дверных проёмов. Часть северного, половина восточного фасада окрашены, демонтированы строительные леса. 70% западного, оставшаяся часть северного, половина восточного, половина южного фасадов подготовлены к покраске (положена теплоизоляция и штукатурка). Положена теплоизоляция на 100% внутренних фасадов, ведутся работы по оштукатуриванию и подготовке к покраске. Закончены работы по устройству стяжки в коридорах и на лестницах. Закончены работы по прокладке кабеля для освещения внутреннего двора, коридоров и лестниц.
Закончена кладка стен в помещении кафе-бистро, начаты штукатурные работы в кафе-бистро, тренажёрном зале, массажном кабинете и сауне.
В 100% квартир стены и потолки подготовлены к покраске. До конца месяца планируется завершить полностью фасадные работы, демонтировать строительные леса, таким образом, фасады приобретут окончательный вид.

Стоимость апартаментов на сайте www.zorahome.com
Для клиентов компании дополнительная скидка 5% на все апартаменты в комплексе Танго!
Смотреть дальше... )

  • Add to Memories

СПА центр на горнолыжном курорте.
море и солнце
[info]perelik_palace
Оригинал взят у [info]zorahome в СПА центр на горнолыжном курорте.
PRECIUOS SPA CENTER - один из лучших салонов в Банско. Находится он в лучшем 4* СПА отеле.
Разнообразие услуг, которые Вы здесь найдете, является этому убедительным доказательством:
  • закрытый бассейн с естественным освещением, солнечными  террасами, зонтами и шезлонгами
  • турецкая баня
  • классическая сауна
  • инфракрасная сауна
  • парная баня
  • тангенторная ванна
  • 3 массажных кабинета
  • ледовая комната
  • комната релакса
  • фитнес
Некоторые фото СПА центра вы можете посмотреть тут.
Стоимость аренды апартаментов и номеров смотреть тут.

Предлагаются индивидуальные оздоровительные программы, традиционные и современные СПА терапии. Это то место, где Вы зарядитесь свежими силами и энергией после динамичного дня, проведенного на лыжных трассах.

СПА центр работает с элитной линией SPA-ухода за кожей PEVONIA BOTANIKA – самой награждаемой в последние годы профессиональной маркой, имеющей непревзойденные результаты, феноменальный имидж и глобальное присутствие в самых престижных СПА-центрах всего мира. Широкий спектр высокоэффективной терапии лица и тела зарядит Вас силой и энергией и перенесет в мир красоты и гармонии.дальше... )

  • Add to Memories

Жемчужина на Дунае.
море и солнце
[info]perelik_palace
Оригинал взят у [info]zorahome</lj> в Жемчужина на Дунае
Свою столицу - Братиславу - словаки называют "жемчужиной на Дунае". Сорее всего, название это не особенно оригинально и его с такой же гордостью могут произнести жители многих других городов, ведь Дунай протекает по территории 10 государств, а количество крупных городов, выросших на его берегах, исчисляется десятками.
Однако Братислава всё-таки особенная. Город расположен так, что напрямую граничит сразу с 2-мя государствами: Австрией и Венгрией. Братиславская улица Копчьянская переходит в улицу Прессбургерштрассе соседней австрийской деревни Китзее. А в столицу Австрии Вену вплоть до 1936 года можно было попасть на самом обыкновенном городском трамвае.
Другой интересный и малоизвестный факт: Братислава - самая молодая столица Европы, хотя возраст города насчитывает более 1000 лет. Как же так? Дело в том, что Братислава за свою долгую и насыщенную жизнь успела стать столицей целых три раза: в 1291 году она получила привилегии королевского города, позже почти 250 лет Братислава была столицей могущественного венгерского королевства, местом коронации королей и императоров Австро-Венгрии, в 1968 году стала столицей Словацкой Республики в составе Чехословакии, а в 1993 - столицей непосредственно Словацкой Республики, коей и является по сей день.
Самая известная достопримечательность города - расположенный на высоком холме старинный замок Храд, из которого открывается восхитительный вид на Старый Город.
Эрцгерцогиня Австрии, легендарная Мария Терезия обожала Братиславу. Ко времени её правления относятся многочисленные дворцы в стиле барокко. Марию Терезию до сих пор поминают в Братиславе добрым словом и могут рассказать не одну историю, связанную с её пребыванием в столице нынешней Словакии.
Оказавшись в Братиславе, не забудьте посетить Собор св. Мартина - бывший коронационный собор венгерских королей (аомните, ведь здесь с XIII века короновались правители Австро-Венгрии!). Убранство костёла выполнено в неоготическом стиле. Стоит обратить внимание на скульптуру св. Мартина работы скульптора Юрая Рафаела Доннера и на барочную часовню св.Яна Алмузника, находящуюся в северном нефе. Возле кафедрального собора расположены несколько зданий XVII века, пустые окна которых замаскированы яркими цветными картинками, придающими улице прямо таки праздничный вид.
Современная достопримечательность Братиславы - восьмисотметровай мост Аполлон через Дунай. Его изогнутые линии, наклонные арки и фактическое отсутствие прямых углов делают форму достаточно сложной, но при этом само сооружение кажется лёгким и прекрасно вписывается в городскую панораму.
Не пропустите одно из старейших зданий города - Старую ратушу, расположенную между Главной площадью и Площадью Примаса. Ратуша примечательна тем, что много раз перестраивалась, каждый раз с элементами нового стиля. В итоге строгое гтическое сооружение сначало обрело мягкость Ренессанса, а после пышность барокко и рококо. А в 1912 году к башне было пристроено крыло, сочетающее черты неоготики и неоренессанса.
Братиславский зоопарк весьма известен в Европе. Он расположен в лесу на склонах Карпат на площади 96 га. Здесь живёт один из немногих белых львов. И чувствует себя прекрасно!
Для того, чтобы люди чувствовали себя не хуже, чем львы, в Братиславе есть всё необходимое. Местный театр высоко котируется в Европе, ценность архитектурных достопримечательностей не вызывает сомнений, а на узких и не очень улочках можно найти множество заведений с превосходной кухней и отличным вином.
При всём этом у Братиславы есть и другая, "тёмная" сторона. То здесь, то там встречаются панельные девятиэтажки, напоминающие о социалистическом прошлом и подчас портящие облик города. Но современные архитекторы стараются преодолеть эту проблему. Современное городское жильё должно быть не только удобным, но и красивым! Кроме того, житель словацкой столицы хочет жить недалеко от центра, но при этом в зелёном и тихом районе, где можно отдыхать в тени деревьев и слушать пение птиц.
Например, четырехэтажные городские виллы - идеальный компромисс между частным семейным домом и обычной квартирой. Новый комплекс вилл, расположенный в недавно построенной жилой части Братиславы, предлагает высокий стандарт жилья. Архитектурное решение и использование качественных естественных материалов гарантируют, что Вы всегда будете чувствовать себя счастливыми и довольными. Благодаря специальной строительной системе Ваша квартира может вырасти с Вами. Вы можете изменить число и размер комнат в любое время, не затрагивая полную структурную целостность здания. А приобрести жильё в таком комплексе можно в пределах 100 000 евро, что не может не радовать!
Недвижимость в Братиславе на нашем сайте.


  • Add to Memories

Замечательный дом у воды в Омиш, Хорватия!
море и солнце
[info]perelik_palace
Оригинал взят у [info]zorahome в Замечательный дом у воды в Омиш, Хорватия!

Год постройки: 1968
Вид: На море
Спален: 6
Этажей: 2
Балконы: террасса
Гараж: да
Паркинги: да
Омиш - небольшой город и порт в Центральной Далмации между населёнными пунктами Сплит и Макарска, расположенный в устье реки Цетина, окружённой глубокими ущельями. в прошлом Омиш был городом, в котором обосновались пираты, чьи корабли в течении веков были символом силы, храбрости и справедливого возмездия.  Отголоски богатой истории города можно найти в каждом уголке Омишской Ривьеры.
Предлагаем купить дом на самом пляже в южной части Омиша. Дом расположен всего в 9 метрах от воды, имеетпрямой доступ к шоссе и собственный пирс!
Прямо под террасой находится галечный пляж, пирс для лодки. Участок площадью 1500 кв.м покрыт сосновой рощей. На этой территории можно построить ещё одну виллу. Также на территории есть 2 гаража. В доме 2 этажа, он нуждается в небольшом косметическом ремонте. Также можно надстроить дополнительные этажи.
Дом у самого моря - весьма ценное и редкое приобретение. Не упустите свой шанс!
Смотреть дальше... )




  • Add to Memories

Парк танцующих медведей.
море и солнце
[info]perelik_palace
Оригинал взят у [info]zorahome в Парк танцующих медведей.


Знакомьтесь - это Гошо, один из самых крупных медведей в заповеднике "Парк танцующих медведей" построенном на средства фонда защиты животных "Четыре лапы".



Парк расположен в 20 км от горнолыжного курорта Банско и невзирая на плохую дорогу до него - удовольствие от посещения вы непременно получите!
Все медведи в парке изъяты у цыган, которые как правило использовали их для попрошайничества, вставляя в нос медведям кольцо и таская их по улицам и заставляя "танцевать". Теперь животные спокойно и вольготно существуют в естественных условиях на площади в 12 га.
За что большое спасибо и фонду и смотрителям парка!

Узнать больше и может даже помочь фонду и парку можно по ссылкам наверху.


  • Add to Memories

Country investment ratings.
море и солнце
[info]perelik_palace
Оригинал взят у [info]zorahome в Country investment ratings.
Уважаемая компания Global Property Guide составила очередной рейтинг стран по ставкам на долгосрочную аренду жилой недвижимости. В рейтинге используется очень много данных  - налоговый уровень, транзактные издержки и многое другое.


Как видите - на первом месте Молдова! Не отстают и другие африканско-азиатские  страны))) Македония, кстати, тоже интерес вызывает на 14 месте.

Тут уже более знакомые страны. Венгрию давно называт флагманом Восточной Европы в части арендных ставок. Далее идут более понятные и близкие страны:

Словакия, Хорватия, Австрия - действительно занимают хорошее расположение и в центре Европы и в курортных местах. Ставки приведенные в таблице - по нашему мнению адекватны и наиболее соответствуют действительности.
Потом не только снижаются ставки аренды, но и повышаются риски(хотя по сравнению с первой частью таблички - это сущая ерунда). Ну и замыкает таблицу ряд всемирно известных стран - Франция, Испания, Израиль,Чехия, Гонг Конг и т.д.
Пусть некоторые цифры сомнительны, пусть часть информации адекватна только параметрам долгосрочной аренды, но факт остается фактом - в приличных странах годовая норма прибыли врядли превысит 6%.

  • Add to Memories

Замечательный дом у воды в Омиш, Хорватия!
море и солнце
[info]perelik_palace
Оригинал взят у [info]zorahome</lj> в Замечательный дом у воды в Омиш, Хорватия!

Год постройки: 1968
Вид: На море
Спален: 6
Этажей: 2
Балконы: террасса
Гараж: да
Паркинги: да
Омиш - небольшой город и порт в Центральной Далмации между населёнными пунктами Сплит и Макарска, расположенный в устье реки Цетина, окружённой глубокими ущельями. в прошлом Омиш был городом, в котором обосновались пираты, чьи корабли в течении веков были символом силы, храбрости и справедливого возмездия.  Отголоски богатой истории города можно найти в каждом уголке Омишской Ривьеры.
Предлагаем купить дом на самом пляже в южной части Омиша. Дом расположен всего в 9 метрах от воды, имеетпрямой доступ к шоссе и собственный пирс!
Прямо под террасой находится галечный пляж, пирс для лодки. Участок площадью 1500 кв.м покрыт сосновой рощей. На этой территории можно построить ещё одну виллу. Также на территории есть 2 гаража. В доме 2 этажа, он нуждается в небольшом косметическом ремонте. Также можно надстроить дополнительные этажи.
Дом у самого моря - весьма ценное и редкое приобретение. Не упустите свой шанс!
Смотреть дальше... )




  • Add to Memories

Апартамент на первой линии, Болгария!
море и солнце
[info]perelik_palace
Originally posted by [info]zorahome at Апартамент на первой линии, Болгария!

 

Уникальное предложение!

Действует только до 30.06.11

Апартамент на втором этаже комплекса на первой линии в Равда по цене 1000 евро/кв.м.!

Апартамент с 1 спальней, видом на море и площадью 63,77 кв.м. – 63770 EUR  всего!


Комплекс построен и в нем остались незаселенными несколько квартир:

 

I этаж : 1 квартира   от  от 50.12  кв.м. / 55 132 EUR /

   БОНУС - веранда  10.00 кв.м.  

II этаж: 2 квартир   от  от 63.77  кв.м. до   77.33  кв.м.  / 76 524 EUR – 92 796 EUR /

III этаж : 2 квартир   от  от 63.77  кв.м. до  77.33  кв.м.  / 82 901 EUR – 100  529 EUR /

IV этаж : 2 квартир   от  от 62.25  кв.м. до   75.44 кв.м. /  93 375 EUR –  113 160 EUR /


            Все цены включают  НДС!

Звоните срочно!
+7-901-597-8807
ZoraHome Int.



  • Add to Memories

Ура!
море и солнце
[info]perelik_palace
Originally posted by [info]zorahome at Ура!

Наша компания ZoraHome Int.  хочет сообщить для Вас  СУПЕР радостную новость.


Сегодня Министр обороны Греции подписал новый закон (указ) о том, что район Халкидики и Салоники больше не является приграничной зоной, соответственно и разрешения для покупки россиянам больше НЕ ПОНАДОБИТСЯ получать. Нотариальные договора будут оформлять сразу.

Данный закон вступит в полную силу в течении 20-45 дней.

 


  • Add to Memories

Недорогие апартаменты в аренду,Халкидики, Греция.
море и солнце
[info]perelik_palace
Originally posted by [info]zorahome at Недорогие апартаменты в аренду,Халкидики, Греция.

Это очаровательные апартаменты с участком, где могут бегать детки и сразу спускаться к пляжу, в аренду в небольшом комплексе на первой береговой линии в греческом туристическом посёлке Неа Скиони. Расположен на первом, втором и третьем этажах с небольшим участком земли и барбекю. Любители порыбачить могут закидывать удочку прямо с участка и сразу жарить в барбекю.

В данных апартаментах, которые одинаковые по планировке и имеют одинаковый прямой завораживающий вид на море, имеется салон совмещенный с кухней, где имеется раскладывающийся диван для 1 человека, а также 1 кровать экстра также для 1 человека, и спальная комната (для 2-х человек). Квартира полностью оборудована необходимой техникой и домашней утварью.

Цена в сутки с детьми до 10 лет (скидки при бронировании заранее и на долгий срок!):

Май -     38 евро
Июнь-   48 евро
Июль-   60 евро
Август - 72 евро
Сент. -    48 евро
Октябрь - 45 евро





 


  • Add to Memories

Апартамент с 2-мя спальнями, Кассандра, Греция.
море и солнце
[info]perelik_palace
Originally posted by [info]zorahome at Апартамент с 2-мя спальнями, Кассандра, Греция.



Уютная квартира на первой линии в небольшой комплексе на западном побережье п-ва Кассандра,Греция.

Квартира  на втором этаже трехэтажного комплекса, имеет площадь 60 кв м, 2 спальные комнаты, гостиную с кухней, ванную комнату.Полностью обставлена, имеется камин в гостиной, в ванной установлена душевая кабина, имеются 2 балкона с видом на море.
В гостиной имеется 3х местный раскладной диван и 2х местный раскладной диван, в одной спальной комнате 2х спальная кровать, в другой 2х ярусная кровать.Максимальное количество человек - 5.
Посёлок, в котором находится дом, известен своими традиционными рыбными тавернами.Расстояние до аэропорта около 100 км, от центра туристического городка около 200 метров.
wi-fi  и русское телевидение - есть.

Цена май - 60 евро в сутки
Июнь-          75 евро в сутки
Июль -         85 евро в сутки
Август -         95 евро в сутки
Сентябрь - 75 евро в сутки

(c) www.zorahome.com
 

доп.фото... )


  • Add to Memories

Дорогие дамы!
море и солнце
[info]perelik_palace
Originally posted by [info]zorahome at Дорогие дамы!

Будьте всегда красивы, желанны и любимы. Пусть любимые люди всегда будут рядом, озаряя каждый Ваш день своими искренними счастливыми улыбками. Яркого весеннего настроения, любви и семейного благополучия Вам и Вашим близким!

 


  • Add to Memories

Аренда апартаментов в Болгарии, лето 2011.
море и солнце
[info]perelik_palace
Originally posted by [info]zorahome at Аренда апартаментов в Болгарии, лето 2011.
Итак, на предстоящее лето мы имеем возможность предоставить в аренду на любой срок:


1.Апартаменты и студии в Свети Власе и Солнечном Берегу - несколько комплексов на 2-3 линии моря, с бассейнами и детскими площадками, ресторанами, магазинами и кафе.


2.Апартаменты и студии в замечательном поселке клубного типа в Созополе по преференциальным ценам.


3.Номера в уютной гостинице в Бяла - лучшее предложение по цене и качеству.

Все апартаменты полностью укомплектованы бытовыми приборами и техникой, посудой и бельем/полотенцами.

Стоимость аренды в предыдущих постах или по запросу.
Обеспечиваем транспорт и визовую поддержку.

  • Add to Memories

Дизайн буклета!
море и солнце
[info]perelik_palace

Друзья!
Готов предоставить студию на 2-3-х человек бесплатно на неделю в горах или на море в любой выбранный сезон за дизайн нескольких полос А4.
Пишите и шлите ссылки - свои или друзей - неважно)))
  • Add to Memories

Дорогие друзья!
море и солнце
[info]perelik_palace
Мой журнал переехал по адресу - http://zorahome.livejournal.com/
Добро пожаловать туда!
Спасибо!
  • Add to Memories

Дорогие друзья!
море и солнце
[info]perelik_palace
Мой журнал переехал по адресу - http://zorahome.livejournal.com/
Добро пожаловать туда!
Спасибо!
  • Add to Memories

Новые цены на аренду апартаментов в Болгарии.
море и солнце
[info]perelik_palace
Добрый день!
К сожалению, в силу происходящих в мире событий, некоторые собственники подняли стоимость аренды своих квартир на лето этого года. Смотрите информацию тут - http://zorahome.livejournal.com/
Спасибо!
  • Add to Memories

Аренда апартаментов в Болгарии, лето 2011.
море и солнце
[info]perelik_palace
Дорогие друзья!Публикую цены на аренду апартаментов заранее, чтобы вы смогли и спланировать заранее поездку и получить скидку на раннее бронирование!

- Студия

 11.05 - 07.06. = 15 евро в день
08.06. - 12.07 = 22 евро в день
13.07 - 30.08 = 35 евро в день
31.08 - 04.10 = 15 евро в день

- Одна спальня

 11.05 - 07.06. = 25 евро в день
08.06. - 12.07 = 35 евро в день
13.07 - 30.08 = 45 евро в день
31.08 - 04.10 = 25 евро в день

 - Две спальни

 11.05 - 07.06. = 30 евро в день
08.06. - 12.07 = 38 евро в день
13.07 - 30.08 = 50 евро в день
31.08 - 04.10 = 30 евро в день

 - Три спальни

11.05 - 07.06. = 35 евро в день
08.06. - 12.07 = 45 евро в день
13.07 - 30.08 = 70 евро в день
31.08 - 04.10 = 35 евро в день

Дополнительная информация
Каждая уборка и прачечная составляют 20.00 евро по запросу клиентов во время пребывания.Детская кроватка, детская коляска и высокий стул - 5.00 евро/день

  • Add to Memories

(no subject)
море и солнце
[info]perelik_palace
В отличном комплексе St.George SPA продается односпальный апартамент с большой гостиной и прекрасным видом на горы. Полностью меблирован,3 этаж, в комплексе все возможные СПА услуги, включая теплый закрытый бассейн.



Площадь 80 квм, цена  - 45000 евро!
  • Add to Memories

проверка связи
море и солнце
[info]perelik_palace

если все правильно, то эта запись появится в ФБ!
  • Add to Memories

Лето 2011.
море и солнце
[info]perelik_palace
Дорогие друзья!
Хотя даже еще не пришел Новый Год, но есть возможность задуматься о проведении летнего отдыха на Черноморском побережье Болгарии. Плюсы - это гарантированно хорошее расположение апартамента и бонусы за раннее бронирование!



Высокий уровень подготовки апартаментов и гостеприимства!
  • Add to Memories

Чудны дороги твои...
море и солнце
[info]perelik_palace
Господе,приводящие клиентов к покупке недвижимости в Болгарии)))
Как можно, набрав на выставке кучу контактов, пытаться что-то сообразить бегая меж трех-четырех агентов, сталкивая их лбами и выклянчивая лучшие цены?
Результат один - всегда один!
После самосоковыжималки взгляд замусоливается и вдруг, о чудо!,есть апартамент, продаваемый со скидкой именно в пределах требуемой суммы и в неплохом комплексе. Да и продали его со скидкой настоящие застройщики, а не какие-нибудь агенты.
Странно, да?Нет!Застройщики хорошо знают где и что у них зарыто, какие проблемы есть в том или ином апартаменте.
Конечно, они потом будут долго обещать все исправить, но...деньги уже заплачены, документы оформлены и головная боль продана клиенту)))
Вот так...
  • Add to Memories

Вечно...
море и солнце
[info]perelik_palace
Несколько дней назад задумал подобрать прилагательное к болгарскому перцу)))По принципу вечнокрасный помидор...
И вот сегодня наткнулся на "вечносладкий" перец)))

6 целебных свойств перца! )
  • Add to Memories

Курс лева 1,95 лв=1 евро.
море и солнце
[info]perelik_palace
Цены  на лифт билеты
Взрослый   
  • Билет для лифт в двух направлениях
  • Лифт карты 1/2 день
  • Лифт карты 1 день
  • Лифт карты 2 дней
  • Лифт карты 3 дней
  • Лифт карты 4 дней
  • Лифт карты 5 дней
  • Лифт карты 6 дней
  • Лифт карты 9 дней
  • Лифт карты 13 дней
  • Катание ночь   СТЕНА-2

23,00 лева
37,00 лева
50,00 лева

97,00 лева
141,00 лева
184,00 лева
225,00 лева
264,00 лева
378,00 лева
545,00 лева
18,00 лева
 
 
 


Цены за один день Взрослый Дети до 12 лет  
Наем палок на день 15.00 лева 10.00 лева  
Сохранение  собственных лыж комплект 5.00 лева 5.00 лева  
Аренда на лыжи (альпийский комплект) за 1 день 15.00 лева 10.00 лева  
Аренда на лыжи с палками (альпийский) за 1 день 10.00 лева 8.00 лева  
Аренда обувь для лыжи (альпийский) за 1 день 10.00 лева 8.00 лева  
Аренда сноуборд и обувь за 1 день 22.00 лева  --------------  
     
Аренда на лыжи (альпийский комплект) за 2 дня 28.00 лева 19.00 лева  
Аренда на лыжи и щеки (альпийский) за 2 дня 19.00 лева 15.00 лева  
Аренда обувь для лыжи (альпийский) за 2 дня 19.00 лева 15.00 лева  
Аренда сноуборда и обуви  за 2 дня 40.00 лева  ---------------  
     
  • Add to Memories

Снег в Пампорово.
море и солнце
[info]perelik_palace
Позавчера разговаривал с установщиком снежных пушек в Пампорово - видел их работу.100 кубов снега из 50 кубов воды!

А вчера вечером пошел настоящий снег!
  • Add to Memories

Интересно про Велинград!
море и солнце
[info]perelik_palace

Велинград – бальнеология как стиль жизни.

  • Add to Memories

Как стать болгарским риэлтором?
море и солнце
[info]perelik_palace
Это очень просто!
Действительно, стать риэлтором в Болгарии может каждый!Стоит только купить, что-то там и сразу к вам поступают предложения продать что-то еще друзьям-товарищам)))
И вот потом эти горе риелтеры бегают по форумам и кричат на каждом углу о невиданных предложениях, об огромных скидках, напирают на то, что осталась последняя квартира в комплексе и т.д. Они,эти новоявленные домохозяйки-риелтеры, прекрасно помнят как попались на удочку к таким же ушлым агентам, которых здесь пруд пруди и скорее всего переплатили лишнего и теперь как говориться - имеют огромное желание наверстать упущенное!
Понятно, что изначальная благая идея сэкономить лишнюю тысячу-две евро приводит к самостоятельным поискам или обращению в несколько агентств сразу и дальнейшим забегам на длинные дистанции в поисках лучшей доли или выклянчивания скидки у застройщика.
Хочу сказать, что для застройщика, особенно в Болгарии, такой клиент - как манна небесная - ему можно долго и продуктивно втирать в уши про супер предложение и только для него, можно "засадить" самый не продающийся апартамент с "огромной скидкой",можно наобещать сделать своим представителем и выдавать регулярно %% комиссии!
Вот тут и срабатывает  жадность и заодно надежда на авось!
Авось, я все-таки купил дешевле, чем через агента!
Авось, я имея такие "прекрасные" отношения с застройщиком "отобьюсь" потом на других покупцах!
Ну и так далее - в зависимости от фантазии!)))
И плодятся толпы доморощенных риэлторов и ищут они новые жертвы и как не странно - находят!Хотя чего тут странного - удочка и крючок есть, приманка жадность всегда сработает!Причем на эту приманку идут практически малограмотные в вопросах инвестиций в недвижимость люди с небольшими капиталами, которые они также и теряют...
Вот почему-то профессиональные игроки рынка недвижимости, вкладывающие миллионы, никогда не пренебрегают услугами агентов!Они им нужны!
Только агент, хорошо разбирающийся "на местности" знает сколько именно стоит объект,сколько потом придется еще инвестировать,на какую максимальную скидку можно рассчитывать, какой именно объект выбрать!
И при этом не быть должным "доброму" застройщику с точки зрения "уступки" выданной прямому клиенту.
Я в силу своей деятельности постоянно мониторю кто и что и почем продает,а также как это происходит и подается клиенту.
Меня часто спрашивают про тот или иной объект - и если я не знаю его, то выезжаю посмотреть...Разительное отличие от картинок и описания...И низкая цена как правило обусловлена или желанием во чтобы то ни стало избавиться от неудачного проекта, переложив его на плечи покупателей, либо местонахождением либо качеством строительства.
И с удивлением отмечаю, насколько продуктивнее врать про прямые покупки, про качество комплекса, про супер низкую цену!
И чем невероятнее предложение - тем больше на него клиентов!И эти клиенты - будущие болгарские риэлторы!
  • Add to Memories

(no subject)
море и солнце
[info]perelik_palace
Посмотрел на верхний пост и ужаснулся - вчера улетал из МСК и было около 5 тепла, теперь минус 9!
Здесь на берегу +15 и воздух настолько упоительно свежий! Пришлось даже искупаться)))
  • Add to Memories

Отдых на горнолыжном курорте в Пампорово, Болгария.
море и солнце
[info]perelik_palace
Друзья!Напоминаю, что до НГ осталось очень мало времени!Заранее подумайте где и как Вы хотите проводить старый и встретить новый год!Купить билеты и получить визы.
А пока рассмотрите картинки отеля в котором добрые собственники))) готовы предоставить Вам уютный ночлег и все 33 удовольствия СПА отеля в очаровательных горах рядом с красивейшим горнолыжным курортом Пампорово как на Новый Год, так и на Рождество и вплоть до 1 апреля)))








Все необходимые приглашения, подтверждения брони и другие документы будут высланы вовремя, а в аэропорту Вас встретит водитель с машиной или машина будет предоставлена в аренду.
Добро пожаловать!
  • Add to Memories

Выводы после выставки.
море и солнце
[info]perelik_palace
Ну вот прошла неделя после выставки недвижимости на Тишинке...
Выводы в части болгарской недвижимости - неутешительные. Рынок практически полностью развален, причем самими болгарскими застройщиками. И это имеет прямое негативное влияние на российских покупателей.
Как возможно заключать договора с агентствами и потом давать скидки покупателю при личном обращении за спиной агента?Сколько при этом выигрывает покупатель?
0? - Нет! - Покупатель заранее в проигрыше! Он идет к застройщикам с большими скидками и соответственно меньшим качеством строительства. Он получая скидку, приобретает возможность слышать на любые претензии, как правило все равно возникающие потом, ответ - "я ж вам так дешево продал, вы ж такую скидку получили, к чему претензии, идите покупайте за дорого и там претензии заявляйте!"
Агент в силу своего опыта и знания и застройщиков и цен - никогда не отведет к такому горе-строителю, ну если это только не агент однодневка или домохозяйка, занявшаяся риелтерством!
Далее...Многие супербизнесгуру застройщики дают в агентства заранее завышенные цены, чтобы потом можно было торговаться и с покупателем и с агентом. Агент, дорожащий своим именем и репутацией, не станет работать с такими деятелями!
А неопытный покупатель всегда попадается на ловушку скидок при покупке у застройщика - в результате цена получается как в агентстве,договора составлены кое-как и после передачи денег застройщику уже нет никакого дела до покупателя.
А покупатель - российский...со всеми возможными тараканами в голове...И вот идет такой покупатель на выставку как на базар - или застройщика найти или узнать у агентств, где лучше и дешевле, в надежде потом сторговаться самому)))
Мой опыт подсказывает, что в 99% случаев ничем хорошим это не заканчивается.Цена ниже не будет(не на тех напали),проблем прибавится и т.д.
Причем как правило такое происходит в странах с низким порогом входной цены.
Даже предположив, что покупатель самостоятельно сэкономит несколько %% от покупки, о это будет в пределах 2000 евро.

И вот теперь, ответьте мне на вопрос - почему объекты в несколько миллионов евро, где каждый сэкономленный %% стоит в десятки раз больше, продажа идет только через агентов?А?
  • Add to Memories

Выставка недвижимости.Тишинка,МСК,осень 2010.
море и солнце
[info]perelik_palace
Собственно, ничего нового!Людей не прибавилось,запросы не выросли.
Все те же 20-30 тысяч евро - и желательно за апартамент с 1 спальней!
Все также зазывают людей в мир грез офертами по 12-15000,обещают лучшую жизнь, которую потом клиенты проводят в поиске застройщика и своих денег...
На самом деле - хороший и дешевый объект настолько редкий, что вряд ли доходит до рынка(уходит или знакомым или сами болгары покупают для сдачи в аренду). А уж про вторичку и говорить не хочется - практически никто не падает ниже той цены, по которой покупал, а время идет, вокруг строятся еще объекты и продаются они дешевле.
Вообще на 99% похоже , что рынок устаканился и пришел в норму)))Заработки девелоперов подсократились, цена на стройматериалы и рабочую силу нашла свое дно - дело за малым - теперь агентства будут сокращать свои комиссионные или давать дополнительную скидку клиентам.
Жаль, что ликвидность от этого всего не очень то и повысится - у кого есть деньги на недвижимость подороже - не будет покупать в Болгарии, у кого денег совсем мало - не сможет купить и за 15000 объект ввиду его нереальности.
Тем не менее, продолжаю считать Болгарию страной интересной и для инвестиций тоже, но только с разумным подходом.
  • Add to Memories

Доброе утро!
море и солнце
[info]perelik_palace
Итак, друзья,начинается выставка!Всем кто заинтересован в приобретении или аренде недвижимости в Болгарии или вообще в любой точке мира - прошу заглянуть на Тишинку сегодня и завтра!Уверен, что Вам будет интересно и полезно ознакомиться с всеми предложениями компаний, представленных там.
А вот собственно и приглашение:
Уважаемые господа,

представители агентств недвижимости, инвесторы и заинтересованные лица!

Приглашаем Вас 12-13 ноября 2010 года на XV Московскую Международную Выставку Недвижимости, которая пройдет в выставочном комплексе «Т-Модуль» по адресу: Москва, Тишинская площадь, 1 стр. 1, ТЦ «Тишинка», (м. Маяковская, м. Белорусская), cхема проезда на выставку недвижимости

12 ноября – 12:00 – 19:00 и 13 ноября – 11:00 – 19:00

Вход бесплатный!Welcome!

  • Add to Memories

Реклама объектов в Болгарии в интернете.
море и солнце
[info]perelik_palace
Решил с утра пробежаться по рекламным площадкам в разделах "Зарубежная недвижимость".
Все забито предложениями из Болгарии да еще какими! Дома по 5000 евро, апартаменты на берегу по 10000 евро. Это же насколько легковерному надо быть покупателю, чтобы поддаться искушению позвонить, обсудить, посмотреть и купить такой объект? А ведь реклама платная и ее очень много - значит народ интересуется и время от времени голосует рублем! Что это? Непостижимое желание халявы? Самый легкий способ воплотить мечту о домике у моря/в деревне за сущие копейки?
У меня есть знакомая, которой настолько нравится Болгария, что вынуждена была купить второй апартамент, потому что первый купленный по 500 евро/квм, так третий год и не достроен и деньги не возвращают...
На прошлой неделе даже в Софии 300 зданий ьыли признаны опасными для проживания - что говорить о тяп=ляп строительстве в курортной зоне?
Как когда-то в России часто упоминали, что вместо стен покупаются кубы воздуха внутри кваритры, так и в Болгарии за 300-400 евро покупателю радостно продают свежий черноморский воздух)))(или несвежий, если дом годами не подключен к центральной канализации).
Да, я понимаю, что каждый в условиях низкой ликвидности всеми способами старается выжить, но зачем же доводить все до абсурда и фактически обманывать наших же с вами соотечественников?
  • Add to Memories

Новости из Пампорово, Болгария.
море и солнце
[info]perelik_palace

Новости такие:
усилены ряды полиции и местных охранников для организации автомобильного движения на курорте и избегания проблем с парковками, а также с пьяными бравыми лыжниками)
добавилось 20 новых снежных пушек - теперь на 14 км трасс 90 единиц техники;
все 37 км трасс прошли восстановление и расширение;
АД Пампорово также расщедрилось на 200 м сетки в особоопасных местах)
на второй год ночного катания Снежанка-2 будет полностью иллюминирована!
Вроде хорошие новости!)))
  • Add to Memories

SNA о выставке Лыжный Салон.
море и солнце
[info]perelik_palace

Bulgarian tour operators are taking active part in the international ski expo in the Russian capital Moscow, the Bulgarian National Radio, BNR, reports Sunday.
With attractive offers and affordable prices, Bulgarian companies hope to repeat the summer success on the Russian tourist market and for a significant increase of the number of Russian visitors to the country's winter resorts.
Representatives of Bulgarian travel companies are quoted saying that Russian holidaymakers choose Bulgaria more and more over both good prices and quality.
The number of reservations is currently up 10%-15% compared to the previous winter season. There aren't, however, many New Year's Eve reservations over the often skyrocketing prices in Bulgarian hotels during the holidays and the Russian tradition to celebrate with friends and family.
Bulgaria's top tour operators have secured more seats for the winter on regular flights and are planning on extra charter ones.
In addition to daily flights to Sofia from Moscow and Sankt Petersburg, a new regular line is being launched for the first time from Yekaterinburg.
It is expected that the geographic profile of Russian visitors would expand further after November 15 when a new Bulgarian and other EU countries visa center will open in the Tatarstan capital Kazan.

Конечно, хорошо, что есть возможность повторить летний успех, но выставка по Болгарскому направлению выглядела совершенно непрезентабельно  - так, обычные туроператоры, как и на любой другой выставке... Ни один курорт не догадался презентовать себя, как это делают Италия,Франция и т.д.
Да и цены у этих операторов да еще и в совокупности с ценами на авиабилеты...
  • Add to Memories

Балет!
море и солнце
[info]perelik_palace
  • Add to Memories

You are viewing [info]perelik_palace's journal